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特色小镇并非特色旅游小镇 需专业运营团队加持

作者: 佚名  上传时间:2017-11-16  浏览:38

???一、特色小镇并非特色旅游小镇
???????特色小镇的概念最早舶来自国外,国内的特色小镇建设中,存在一个误区,就是把特色小镇直接等同于“特色旅游小镇”。
业内人士指出,虽然特色小镇一般具有旅游的功能,甚至和旅游业有千?#23458;?#32533;的联系,但是特色小镇并不等同于“旅游小镇”。
???????一般情况下,特色小镇可分为工业生产型产业小镇、文旅度假型产业小镇、商?#26041;?#26131;型产业小镇、研发服务型产业小镇、学院教育小镇?#21462;?/span>
跟旅游关系最密切的是文旅特色小镇,从世界范围来看,这类小镇根据周边的风景资源不同,又分为古镇村落、温泉度假小镇、滨海度假小镇、滨湖度假小镇、运动观光小镇等许多门类。
?????二、用特色产业打破小镇旅游淡旺?#23613;?#39764;咒”?
???????特色小镇,不完全是旅游小镇,但可以加入旅游、休?#23567;?#24230;假功能。比如,?#34892;?#20135;业类小镇,以制造业或新型制造业为主,升级后技术含量较高,未来发展有产业作为依托的。
而中国的特色小镇建设,最关键的就是要以产业为依?#23567;?#21478;一类是历史文化小镇,比如山西的平遥,基本以旅游为主,季节性强,有明显的淡旺?#23613;?#36825;类小镇的产品链适合做得长一些,不能仅靠收门票。这类小镇和工业小镇不一样,规模上要控制,不是越大越好。
???????特色小镇需要考虑,?#23601;?#30340;资源怎么变成产品,以及这些产品怎样形成产业、甚至形成产业集群。除了工业产品的产业集?#28023;?#25991;化特色产品、文化创意产品也可以形成产业集?#28023;?#29978;至可以是“无中生?#23567;薄?/span>
???????三、国内特色小镇缺乏专业运营管理团队
文旅特色小镇要构建旅游核心吸引物。对于类?#24179;?#21335;一带的同质化的、扎?#35757;?#21476;镇村落的项目,除了江南六大名镇还具备操作价值,其他的古镇只是简单修缮或者盲目复制,基本毫无市场前景。
在一个区域里,市场只会记住同一品类里NO.1到NO.3的项目,其他排行靠后的项目都难以形成品牌效应,这类项目只能在每年传统节日里,因游客溢出效应而?#34892;?#27963;力,其他时间都会是死水微澜。

???????此外,后期的整体项目运营管控就显得非常重要。目前的情况是,当下中国行业内,真正具备专业水准的度假小镇运营管理团队相当稀缺。而小镇作为经营性资产,其运营能力决定了未来资产的价值是印钞机还是无底洞.



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