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《蜗居》是房奴的墓志铭

作者: 佚名  上传时间:2009-12-25  浏览:73
  电视连续剧《蜗居》热播一时,虽然有反腐、“小三”、露骨对话等当今典型生活元素,但最让人津津乐道的还是其以住房问题为主线,较为真实地反映了中国房奴们的现实生存状态。由此来反思我们的房地产政策和城市化道路也是很有启迪性的,关键是如何让广大房奴解放出来,不让住房成为蜗居者的坟墓——这是海藻对姐姐海萍超出承受能力购买住房的说法。在此,尝试探索一下走出蜗居状态的三种路径。
  首先,要大力破除“房产证崇拜”。海萍一家人本来生活得好好的,但为?#25628;?#23567;孩、过上体面的大都市生活,硬要不顾收入水平去买房,结果东?#27425;?#20945;借了一大堆债成了房奴。且不说差点为高利贷打工,为了还房贷,不得不省吃俭用,还要在工作之余去打第二份工。因为买房,生活质量大大下降,生活艰辛程度大大增加。如果租一套稍好一点的房子,也许就不用这么?#37327;唷?#20851;键是要弄明白是不是一定要有一张房产证伴随终身,?#35757;?#31199;房住就那么难为情吗?何况还可以等条件成熟以后再买房,并非一定要在刚成家生小孩时买房,从而使人似乎是为了房子而活着,颠倒了人与工具的关系。相比较而言,中国对房产证的崇拜?#20219;?#26041;人更为?#29616;兀?#22810;少是文化传统因素作怪,但与房价不断上涨也是密切相关的。
  其次,政府要做房奴的解放军。我一向认为,住房应有两大体系,一是商品房体系,由市场供求关系调节;二是保障性住房体系,由政府提供,免费或低租金居住。现实中还有边缘产品,即所谓经济?#35270;?#25151;、限价房等,但这又产生了经适房奴,将经适房拿来出租以还贷款。显然,要大量解放房奴,必须大量提供廉租房,并扩大经济租赁房的?#35270;?#33539;围,让没有本地户口但有本地有固定工作的纳税人也可租住经济租赁房。甚至鼓励部分收入不高的群体长期租住,从而让他们从房产迷思中解放出来。十七大报告提出的是“住者有其居”而不是“居者有其屋”,这已经表明了住房问题解决的方向。海萍一家尚能如此,也就不会连累海藻为姐姐买房而去铤而走险,最?#31456;?#24471;悲惨下场。
  再次,加快推动城镇化发展。与城市化向大中城市集中人口的战?#22278;?#21516;,城镇化主要是向小城镇集中人口,使农民从土地解放出来后“离土不离乡”。海萍、海藻不愿留在中小城市,主要是因为那里机会没有大城市多,生活没有大城市丰富。但快速交通的发展,包括高速公路、高速铁路、轻轨系统等,可以拉近小城镇与大城市的距离,使小城镇成为适宜居住之处。当前,还要通过重点发展县域经济、?#34892;?#38215;、专业镇等增强城镇发展活力,如珠三角、长三角一带的县镇,其生活水平与大城市已经很小差别。有趣的是,海萍去找房子时最远走到了离江洲三小时的地方,已经很靠近她的家乡了。如今许多城市人居住地与工作地距离都在一小时车程以上,真正享受的大城市生活并不很多。显然,随着政府资源向小城镇流动,可以大大提高小城镇的居住价值,从而使蜗居者有了一个更为有前途的选择方向。

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关键字: 蜗居 房奴

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