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中国需要新迪拜来淘汰老迪拜――时评402

作者: 佚名  上传时间:2009-12-25  浏览:86
  中国的老迪拜是指什么?笔者认为,中国的楼市已经相当于迪拜楼市。中国的新迪拜在哪?笔者认为,需要向迪拜学习。学什么?笔者认为主要是学习1995年建立的迪拜国际金融中心(DIFC),如?#24066;?00%外资,零所得税和营业税,?#26102;?#21450;利润可100%汇回,无外汇管制,美元为主的交易体制,高标准、透明的操作环境,对洗钱进行严格监管,象纽约、伦敦、香港一样成在岸金融中心,不同于离岸金融中心。笔者认为中国需要新迪拜来淘汰老迪拜,同时对当下中国的国际金融中心提出新的不同意见。
  作为类似迪拜的中国“老迪拜”是什么样子?它相当于迪拜泡沫破灭前的什么程度?
  笔者认为,大连国贸中心大夏420米高?#35759;?#24037;,陕西省信息大夏191.5米成为西北第一高楼,温州世贸中心68层成浙江第一高楼,南京投资11亿建设江苏第一高楼,天津在未来几年内将建成4幢近百层高达300多米的商贸大楼,等等,预计未来10年中全世界最高的20幢建筑有一半在中国。今年中国房价上升40%,那么中国楼市相当于迪拜泡沫破灭前的什么程度?笔者认为,已经达到85%,如果任其发展,很快就会成为迪拜在中国楼市的上演。
  全球未来最高建筑50%在中国,与全球起重机50%在迪拜形?#19978;?#26126;的对比,这不是迪拜的中国版本又是什么?
  那么新迪拜会是什么样子?与现在的上海国际金融中心又有什么区别?
  笔者认为,把迪拜国际金融中心的方法复制到中国内地如黄山市,把迪拜国际金融业的规则延伸运用?#35762;?#19994;中去,使实业与虚拟经济一体化,加强对接和相互转化。黄山市通过徽杭高速、沪杭高速,从原来沪徽车程的12小时,缩减到7小时,效?#30465;?#31454;争力、?#20284;?#19978;都能增加1.6倍。
  现在的上海国际金融中心走的是英美路线,与产业无关,在金融产品设计上、在金融各类产品的交易上抵押上拍卖上发布上展示会上等层出不穷。笔者认为,吸?#25214;了?#20848;金融债券方式投资?#25214;?#26435;而非管理权与迪拜的DIFC复制到中国产业中去。
  目前?#20102;?#20848;债券总市值达到8220亿美元,现在已经有人担心,迪拜破产后,?#20102;?#20848;债券将会是继雷曼?#20540;?#30340;迷你债券之后的新一代“有毒资产”。既然这是种“有毒资产”,中国还有必要复制吗?
  笔者认为,这需要理性的认识。全球外贸失灵,变成迪拜经济的“火车头”失灵了,这个?#23458;?#36152;中转站兴国的自然就衰落了。如果火车头很好,那么迪拜就仍?#29615;比?#26124;盛。那么中国内地大灶新迪拜,是一?#20013;?#22411;方式,紧贴中国的制造业、金融业、高速公路、高速铁路,从辐射角度来讲也提高1.6倍范围左右。实际上,中国过去那种经济开发区如何与迪拜的国际金融中心、?#20102;?#20848;债券相嫁接,才是打造中国新迪拜的思路。放眼全球,经济已经衰退,这表明现在处于经济的山谷中而非波峰上,泡沫已经挤去,凹地中打造中国式迪拜比?#20064;?#20840;。

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