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陈宝存:中国住者有其屋已经实现 (1)

作者: 佚名  上传时间:2009-12-29  浏览:102
  今天上午,与网友交谈地产话题,把自己的观点公之于众的目的还是引?#24049;?#29702;消?#35757;?#38382;题,过度保障在房地产领域不是最好的分配机制,否则98年房改也就没必要启动了。福利分房效率大家有目共睹,而市场化商品房11年所取得的成就更是辉煌无?#21462;?#25105;们认识上的很大误区在于对住?#35838;?#39064;的主观夸大矛盾,而不承认根本改观的住房状况,甚至无视人人有房住的目前现实,反而强调人人有产权房。这是十?#25191;?#35823;的认识。 居者有其屋的应有之义在于居住,而不在于产权房。人人拥有产权房目前和将来很难全部实现,保障房主要?#38382;?#32771;虑租赁是现实的,也是必然的考虑。 ?#35759;?#35805;列在下面:小欣 上午 00:04:20 陈先生,最近好否?
  小欣 上午 00:04:26 忙什么呢?
  陈宝存 上午 00:07:38 好着呢
  小欣 上午 00:07:40 hi´
  小欣 上午 00:08:02 陈先生怎么看经?#27809;?#35758;的结论?
  陈宝存 上午 00:08:17 意?#29616;?#20013;
  陈宝存 上午 00:08:29 我从来不怀疑这个政策走向
  陈宝存 上午 00:08:34 只有如此
  小欣 上午 00:08:50 具体执行,会和今年有区别吗?
  陈宝存 上午 00:08:55 这两月的所有异议也就没有了
  陈宝存 上午 00:09:07 不会有大的区别
  小欣 上午 00:09:16 是啊
  陈宝存 上午 00:09:19 信贷依旧宽松
  小欣 上午 00:09:25 就是继续现有的政策
  陈宝存 上午 00:11:34 必须的
  小欣 上午 09:27:55 陈先生好
  小欣 上午 09:28:29 你觉得的迪拜对中国的经济有多大影响?
  陈宝存 上午 09:28:34 你好
  陈宝存 上午 09:29:33 全球金融危机的影响国内应付的很好
  陈宝存 上午 09:30:02 迪拜不会对中国有决定的影响
  小欣 上午 09:30:22 其实中国的经验总体还是一个相对封闭的系统?
  陈宝存 上午 09:30:30 实际除了出口之外,还有很多增长的方式
  陈宝存 上午 09:30:32 对了
  陈宝存 上午 09:31:05 97年,08年,仅仅是房地产就拉动了中国哦经济
  陈宝存 上午 09:31:19 至于所谓的结构问题,不要过于看重这些
  小欣 上午 09:31:46 明年还能这样吗?
  陈宝存 上午 09:31:54 就像环保部的副部长讲的,发展重于环保
  陈宝存 上午 09:31:59 会的
  陈宝存 上午 09:32:14 国内存款增长太快
  小欣 上午 09:32:27 发展重于环保?
  陈宝存 上午 09:32:33 所以实际我们更应该面向内需
  陈宝存 上午 09:32:38 大概是这个意思
  小欣 上午 09:32:40 哎,道理没错,可还是环保
  小欣 上午 09:32:51 现在内需拉不动啊
  陈宝存 上午 09:33:01 不能为了环保放弃发展
  小欣 上午 09:33:10 为了保证就业,什么都顾不上
  陈宝存 上午 09:33:16 买房才是最大的拉动内需
  小欣 上午 09:33:19 就业,就是保稳定
  陈宝存 上午 09:33:21 而不是消费
  陈宝存 上午 09:33:41 目前,中国最该拉动的内需是农民
  小欣 上午 09:33:52 农民拉不动啊
  陈宝存 上午 09:33:52 而不是白领阶层
  陈宝存 上午 09:34:09 这就是农地流转的精髓所在
  小欣 上午 09:34:10 白领应该是被牺牲的一个阶层了
  陈宝存 上午 09:34:22 白领是该牺牲的
  陈宝存 上午 09:34:25 必然的
  陈宝存 上午 09:34:59 实际房地产产业链,更多的是拉动最低收入阶层的就业
  陈宝存 上午 09:35:09 所以很多思路是完全错误的
  小欣 上午 09:35:11 我也觉得的,国家现在牺牲的就是白领阶层
  陈宝存 上午 09:35:24 只能收入高的人买单
  陈宝存 上午 09:35:42 否则,中低收入者无法提升收入
  小欣 上午 09:35:52
  
我一直就这么觉得
  陈宝存 上午 09:36:05 实际还轮不到白领买单
  陈宝存 上午 09:36:18 更轮不到80后
  小欣 上午 09:36:21 最愤怒的就是白领。。。。
  小欣 上午 09:36:40 呵呵,觉得自己越来越买不起房子
  陈宝存 上午 09:36:44 他们的消费观念有很大的问题
  陈宝存 上午 09:37:00 既要高消费,又要保障住房、
  小欣 上午 09:37:10 呵呵,就是
  陈宝存 上午 09:37:30 惯出来的毛病
  小欣 上午 09:37:49 我觉得蜗居的立意错了
  陈宝存 上午 09:37:56 在任何国家,都不可能是年轻人高消费
  陈宝存 上午 09:38:09 高消费只在中年之后
  陈宝存 上午 09:38:30 所以80后住房买单的还是以?#25913;?#20026;主
  陈宝存 上午 09:39:18 怎么可能什么都没有的孩?#29992;?#39640;消费拉动?
  陈宝存 上午 09:39:30 80后不值得同情
  陈宝存 上午 09:48:55 更不能鼓励他们留在前十位的大城市
  陈宝存 上午 09:49:10 所以,我反对过度保障
  陈宝存 上午 09:49:14 没有的事
  小欣 上午 09:49:32 哎
  陈宝存 上午 09:49:32 实际农地流转,对于农村大学生是很好的机会
  小欣 上午 09:49:44 所以你被骂的多
  陈宝存 上午 09:49:49 必须提升土地价值
  陈宝存 上午 09:49:56 我倒是不怕
  陈宝存 上午 09:50:12 而?#20197;?#26469;越多认同我的观点
  陈宝存 上午 09:50:34 越来越多的人反对一味的唱衰
  小欣 上午 09:50:40 其实?#20197;?#21516;你的观点的
  陈宝存 上午 09:50:55 衰仔你注意一下
  小欣 上午 09:51:10 我说过,高房价其实隐性的消除了贫富差距
  陈宝存 上午 09:51:10 他们一切都衰
  陈宝存 上午 09:51:17 对
  陈宝存 上午 09:51:33 高房价就是二次分配的最好方式
  陈宝存 上午 09:51:47 得益的还是土地提升的价值
  陈宝存 上午 09:51:53 包括财政收入
  陈宝存 上午 09:52:08 包括农民和城市?#29992;?#30340;补偿
  陈宝存 上午 09:52:37 商品房最开始就是只占30%
  陈宝存 上午 09:53:11 这就是我说的排?#21734;?#21507;果果
  陈宝存 上午 09:53:24 小朋?#35759;级?br/>   陈宝存 上午 09:53:59 ?#35757;瑯哦?#20808;?#29992;?#26377;什么贡献的80后开始?论谁也轮不到他们呢
  陈宝存 上午 09:54:24 还非要一窝蜂的抢房子
  小欣 上午 09:54:42 现在就是枪房子
  陈宝存 上午 09:54:48 不是消费观念出问题还是哪出了问题?
  陈宝存 上午 09:54:56 我们习惯哄抢
  陈宝存 上午 09:55:02 没有?#21734;?#30340;理念
  小欣 上午 09:55:04 消费观念
  陈宝存 上午 09:55:39 所以,政策现在很聪明了
  陈宝存 上午 09:55:43 政策不变
  陈宝存 上午 09:56:12 近期的很多高层,对房地产的认识不像以前那么糊涂了陈宝存 上午 09:56:28 房地产没有出现问题
  陈宝存 上午 09:56:46 这是我对11年房改的基本认识
  陈宝存 上午 09:56:57 看看任志强的新文章,综合房价就是如此
  陈宝存 上午 09:57:39 加上保障的部分,?#26412;?000元左右的均价
  陈宝存 上午 09:59:15 除了银监会,高层认识基本一致
  陈宝存 上午 09:59:57 央行国务院都没有认同收紧房贷的思路
  陈宝存 上午 10:00:28 房地产支持的行业是劳动密集型最基础的行业
  陈宝存 上午 10:00:43 这才是中国底层的基石
  小欣 上午 10:01:48 你的观点,让小白领阶层,会觉得的很难受
  陈宝存 上午 10:02:02 这是必须的

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