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恒大地产今日在港挂牌 总市值或超500亿港元

作者: 佚名  上传时间:2010-01-05  浏览:154
网易财经11月5日讯 恒大地产将于今日正式在香港联交所主板挂牌上市,发行价每股3.5港元,按招股定价计算,总市值将达到525亿港元,或将成为在港上市内地民营房企之首。在近期内房股表现不尽如人意的情况下,恒大能否一扫颓势令人关注。
恒大暗盘成交稍有溢价
据悉,恒大地产的发行价为每股3.5港元,公开发售16.1亿股,占公司股本的10.8%,集资额近60亿港元,按招股定价计算其总市值将达到525亿港元,或将成为在港上市内地民营房企之首。
11月3日,香港媒体报道,恒大地产暗盘成交价介乎3.8港元至4港元之间,稍有溢价,较上市定价高出9%-14%左右。
消息人?#23458;?#38706;,引用回拨机制后,公开发售部分可供分配股份数目增至4.84亿股,相当于全球发售总数约30%。其公开发售获73.84亿股?#34892;?#30003;请,相当于超额认购44.72倍,冻结295.37亿元,国际配售亦获大幅超额认购。一手中签?#24335;?#20026;50%;散户认购7手才稳获派一手。
能否一扫内房股颓势令人关注
近期,内地房企赴港上市表现不尽如人意。11月2日,厦门三大开发商之一的禹洲地产正式在香港联合交易所主板挂牌,报收于2.68港元,较招股价2.7港元低0.74%。?#29575;?#19978;,禹洲地产破发已非首例,如上月率先挂牌的华南城、恒盛地产等均“出师不利”。华南城首日上市收盘价为1.62港元,较招股价2.1港元有高达22.9%的跌幅;恒盛地产首日上市当天收于3.76港元,较招股价4.4港元下跌14.5%。
与此同时,其它的一些内房股要?#27492;?#20943;融资规模,要么降价发售,要么延迟上市。如禹洲地产已是按招股价范围的下限定价,昨日开盘价更是低至2.45港元,较招股价低9.3%。同样来自厦门的明发集团更是宣布延迟上市,并决定降价逾三成重新发售。此前上市的宝龙地产就推迟几天挂牌,招股价也?#31245;?#23450;的每股3.3至4.9港元降至2.75至3港元。卓越地产更是搁置了上市计划。
而身为内地“最大地主”的恒大能否一扫内房股的颓势令人关注。恒大此次定价不高,也因此获得了理想的超额认购。分析人士认为,这样的定价,给上市后的价格留下很大的上涨空间。
(本文来源:网易财经 作者:张鸿雁)

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