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迪斯尼项目渐近上海川沙

作者: 佚名  上传时间:2010-01-05  浏览:68
  虽然依然被称作A-1地块,虽然还有着布宜?#36842;?#30446;的名称,但人们都心照不宣地相信,上海迪斯尼项目已经越来越近了。
  CBN记者昨日实地探访了位于上海浦东川沙的这块预留土地,大片大片的树木和散落其中的民居,道路两边一些简单的小卖店和一些占地面积并不大的企业,一切都很平静,看不到一个重量级项目来临时的?#28982;?#26397;天局面。
  ?#36824;?#30456;关的工作却已经在进行?#23567;-1地块所在的川沙功能区域办公室相关人?#23458;?#38706;,目前为拆迁安置A-1地块上的?#29992;瘢?#23558;在杜坊村A、B地块建设配套商品房基地,面积为60.2公顷。杜坊村与赵行、学桥、棋杆村同属黄楼社区,“该地块上的动拆迁工作已经展开。”
  从十多年前传说?#20004;?br/>   根据今年9月4日上海规划和国土资源网上?#39029;?#30340;征地公告,上海市人民政府以“沪府土[2009]480号”批文批准为川沙新镇A-1地块土地储备项目征收集体土地。此次征地范围东、南至布宜?#36842;?#30446;02建设单元(即项目二三建设用地),西至A2高速公路,北至A1高速公路。
  据介绍,A-1地块共包括赵行、棋杆、金家、学桥四个村,被征地单?#36824;?9个,合计征收土地4089435.0平方米,其?#20449;?#29992;地3001633.7平方米,建设用地571775.5平方米,未利用地516025.8平方米。
  迪斯尼有望落户川沙的消息,对于这个区域的?#29992;?#26469;说已经算不上新闻。赵行村委会一个工作人员称:“从上世纪90年代中期就开始不断被提及,十多年了,我们都疲倦了。”
  但从今年开始,在上海市委、市政府以及浦东新区区委、区政府的有关文件中,都频频提及“重大旅游项目”,且将其列为今年下半年工作的重点之一。
  11月1日,上海市市长韩正在一次新闻发布会上表示,上海市政府近期将专门召开一个新闻发布会,公布迪斯尼项目最新进展。这普遍被认为是迪斯尼落地的积极信号。而记者在川沙街?#36153;?#25307;到的出租车,司机们?#19981;?#24456;熟稔地跟记者介绍他们通过各种渠道了解到的迪斯尼的各种信息。
  关于迪斯尼的更多消息,需要?#21364;?#19978;海市政府的新闻发布会。韩正上周日给出的时间是,发布会“可能是下周”。记者昨日致电上海市政府新闻发言?#26031;?#20316;小组,对方表示,时间还未?#33539;ā?#32780;浦东新区宣传部副部长马学杰对于该项目的最新进展,也并未提供进一步的消息。
  新华社昨日的报道称,上海迪斯尼乐园的具体规划、具体投资规模包括土地动迁等关键性工作,目前仍在紧锣密鼓地?#24179;?#20043;中;从项目获批到主题乐园初具规模,至少还需要四到五年的时间。
  关键是迪斯尼能带来什么
  这显然并不仅仅是一个乐园,这块面积巨大的土地,?#24615;?#20102;包括当地农民以及从镇到区到市各级政府对经济发?#36141;?#26410;来前景的期待。因此,在项目真正落地之后,如何切实转化为现实的?#25214;?#21644;经济的助推力,才是接下来的重头戏。
  根据新华社的报道,上海将与美国华特·迪斯尼公司成立一家合资公司,具体负责项目投资建设,上海和浦东新区的大型国有企?#21040;?#20195;表中方出资。建设成本相?#36234;?#20302;是上海迪斯尼乐园的一大优势;内地数以千万计的游客提供了“票房保证”;同时,有了前5家全球乐园的运营经验,上海迪斯尼应能更快克服文化“水土不服”的问题。
  但是,迪斯尼乐园造价不?#30130;?#27492;前浦东新区方面曾表示,“重大旅游建设项目”投资规模将超过100亿元人民币。因此,如何确保上海迪斯尼能够赚钱,并不是个轻松的事情。
  对于川沙和上海市来讲,需要的就不仅仅是迪斯尼赚钱。上述川沙功能区域办公室人士告诉记者,这块土地从1997年就开始控?#30130;?2年来一直没有进行开发,对于川沙来讲,这是一个巨大的奉献。而现在,一个重量级项目的入驻,似乎才能补偿他们的付出。
  ?#36824;?#19978;述人士表示,经过对世界各地迪斯尼项目的研究,他担心出现迪斯尼封关运作的模式。他表示,更希望借鉴位于洛杉矶阿纳海姆的迪斯尼乐园的运营模式,可以和地方发展形成很好的互动。“据我了解,这个城市的财政收入,70%~80%都是迪斯尼给的。”上述人士进一步表示,对于川沙来说,关键在于这个项目过来以后,采用什么样的运作机?#30130;?#20197;及能给周边的老百姓带来什么。
  而对于正在进行经?#31859;?#22411;的上海来说,迪斯尼项目无疑也是推动上海尽快形成以服务经济为主导的产?#21040;?#26500;的推手,也因此,迪斯尼被普遍认为是上海“后世博”时代的一张王牌。
  去年以来,受国际金融危机蔓延影响,上海经济运行的主要?#21103;?#37117;有较大幅度的下降。今年第一季度,上海GDP同?#20173;?#38271;仅为3.1%,面对诸多不?#33539;?#22240;素,韩正表示,转型的根本出路在于结构调整,尽快形成以服务经济为主导的产?#21040;?#26500;。

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关键字: 迪斯尼项目 上海

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