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恒大地产认购火爆 聚集千亿资金 (1)

作者: 佚名  上传时间:2010-01-06  浏览:83
  恒大地产的公开招股划上了一个完满的句号。据消息人士透露,恒大国际配售部分获得了12倍的超额认购,公开发售部分则获得了46倍的认购。按恒大的集资额计算,预计市场因此冻结的资金达740-1000亿,而恒大?#37096;?#33021;会启动回拨机制,将公开发售部分的比例由原来的10%提高至30%,而国际配售部分则由原来的90%下调至70%。火爆的认购情况也给了恒大在定价方面更多的话语权,有分析人士认为,恒大可能会将发行价向询价区间的上限靠拢。
  预计冻结资金达740-1000亿
  今年9?#25314;?#20869;地地产股蜂涌?#26696;跧PO。然而出乎人们意料的是,从恒盛地产之后,香港资本市场开始转冷,而其后集中在香港上市的内房股却越来越多。与恒大在同一星期内招股的就有禹洲地产、卓越置业、明发集团。新股集中上市给了投资者挑?#22987;?#30246;的机会。
  从认购情况来看,恒大无疑是近期反应最好的新股。市场消息指出,恒大自10月22日开始招股以来,至招股期结束,恒大国际配售部分获得了12倍的超额认购,至于公开发售部分则获得了46倍的认购,而这还没有将网上白表认购的数?#23458;臣平?#21435;。按恒大的集资额计算,预计市场因此冻结的资金达740-1000亿。
  消息人士表示,恒大可能会启动回拨机制,将公开发售部分的比例由原来的10%提高至30%,而国际配售部分则由原来的90%下调至70%,以使更多普通投资者买到股票。
  定价低与土储高是认购火爆主因
  “恒大火热的认购情况与其过去一年的经营和推广密不可分,不过知名?#28982;?#19981;是最主要的问题。主要是恒大的资产质量更高,现金充足、土地储备充足、引入国际私募、管理更加均衡。”上海易居房地产研究?#34892;?#39640;级研究员回建强(博客)表?#23613;?br/>   香港某机构分析师则认为,恒大认购火热的主要原因还是在于恒大的招股价便宜,尤其相对于这么大的土地储备。
  内房股遭遇冰火两重天
  与恒大相比,其它新股的情况就没这么乐观。内房股在香港资本市场的遭遇可谓是冰火两重天。市场消息透露,与恒大同期招股的卓越置业和明发地产认购均未足额,其中卓越仅获逾90%认购;明发则被指因未足额而将降低招股范围。近期内房股集资规模最小的禹洲地产招股三日累?#24179;?#20986;

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大话财经

关键字: 恒大地产 认购 聚集 资金

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