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陈宝存:济南版蜗居是住房问题还是社会问题?

作者: 佚名  上传时间:2010-01-13  浏览:78
  济南日报报道:电视剧《蜗居》热播,剧中人物为买房子遭受的种种折磨令观众们深有同感。15日中午,在小清河裕兴化工厂河段,26岁的市民小王跳河轻生。路人发现后忙施救,挽回了他的生命。原来,小王与女友刚分手不久,情绪受挫一时想不开才轻生。小王告诉济南日报记者:“我今年26岁,在济南上的大学,毕业已经两年了,目前在附近一家公司上班,月收入1000多元,除去房租和生活费,到月底基?#20037;?#26377;剩余。女友是我刚上班时认识的,也在附近上班,收入也不是很多。女友一直催着我买房结婚,可我根本买不起,她让我先向家里老人借20万元,她向自己家人借10万元,然后一起买房。可我家是郓城农村的,家里供我上学已花光了钱,父母实在没钱。她?#27425;?#19981;愿‘啃老’,短期内根本不可能买上房子,就跟我分手了。一开始,我还抱希望想跟她和好,可昨天下午,我听说她跟一个有车有房的男子好上了。?#20197;?#24819;越伤心,就写了遗书,打算跳河自尽。”
  他的遗书,上面只有短短几句话:“父母供我读书,花了好几万,可工作两年了,我还是个月光族,无力回报父母。因买不起房子,女友也跟别人跑了。我感觉生活好累,不想再活了。我还欠同事张某300元钱,我把钱放在桌子上了,若有人见到,转交给他吧。”记者问:“现在好心人把你救了,你还要轻生吗?”小王说: “现在想来很羞愧,在河里挣扎时,我就想到了父母。我是家里的独子,撇下父母轻生,太不负责任了,一旦我不在了,父?#29238;?#22810;么难过啊!女友可以再找,钱可以慢慢赚,只要活着,就有希望。” 对小王的结局和最后表态,还是可以接受的。[next]
  在网上还查到了一个发生在06年的事件:06年12月28日《华商报》报道,古城西?#19981;?#22478;河,一位年逾六旬的母亲投河自尽了,给儿子儿媳留下了一份遗书: “我?#22278;?#36215;你们,没有给你们买到房子,是我一辈子的缺点。”我不知道这位母亲错在哪里?为什么会轻生于房子?他的儿女该担负什么责任? 现实中,我看惯了不?#38590;?#29238;母但是却千方百计啃老的年轻人、中年人,看到很多盯着老人遗产的不孝之子之女,倒是不再容易上演《墙头记》了。 我身边有很多这样的例子,为了自己的高消费,忘记了供养自己上学的父母还在节衣缩食,有限的收入用于消费尚且不足,又想着毕业之后就买房。只有啃老一途可走了。而工薪阶层的上辈人的积累是很有限的,长期的低工资,真正收入增长仅仅十余年的时间。而由于企业改制,很多工薪阶层在上岗下岗之间作选择,而上有老下有小的巨大负担,才造成了这位六旬母亲的轻生。我一直认为是收入分配出了问题,当然不是80后的收入分配出了问题,而是走到中年的80后的父母们和更高一些的老人,福利保险出了问题。 房价在二三线城市的增长,主要的原因是土地价值的迅速增长,土地价值的迅速增长源于耕地的日益减少,房地产开发转向城市土地的挖潜和节?#25216;?#32422;化,来自与拆迁改造的土地越来越成为城市土地供应的主流。而这种拆迁过程,很多二三线城市的原有产权的居民和更多的城中村农民,改善性需求得到完全的改善。甚至每家通过改造得到几套房子并不?#22987;?#36825;些本身社会的弱势群体,通过合理的拆迁安置,已经基本摆脱房子的压力。
  现在最?#35757;?#36824;是农村进入城市发展的阶层。很多蜗居、蚁族是他们的故事。上世纪80年代末期我开始的北漂生涯。当时住的是地下室,没有油票蛋票奶票肉?#20445;?#33267;于住房梦根本是从来没有的,我们当时的收入不低,但是没有可买的房子。那时我们听说过外销房,建国门外的外销房大概是2000—3000美元的样子。通过十年的住房市场化?#27597;錚?#36317;离住房梦是越来越近了的。这也是即使买不起冰激凌的小贝们?#25216;?#20837;了买房的浪潮中。但是,供应的整体状况,满足这么大的需求是根本做不到的。千军万马挤商品房独木桥,这个状况是不合理?#21335;?#36153;心理造成的。 合理的引导消费心理,目前是唯一的可以缓解供需失衡局面的方式。 而加大保障房,并不会解决目前的供需失衡问题。 或者所有的调控举措,都是有巨大副作用的,一收就死一放就乱,这是近年来不变的主题。

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