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黄光裕旧将反水 禹晋永自立门户筹上市

作者: 佚名  上传时间:2009-01-20  浏览:165
商报讯(记者 贺文)“当初我们分手是因为利益,今后如果再合作也是因为利益,利益是永远的朋友。”昨天禹晋永说这话时,已经离开黄光裕旗下的地产新锐公?#23613;?#22269;美置业”9个月之久。    禹的新办公室位于城铁立水桥站外的一栋小红楼的三层。他现在的身份是中国世代投资控股集团总裁。而去年9月14日,他的办公室还在位于鹏润大厦11层的国美置业。关键?#23460;唬?#20998;手“黄光裕是个守合同的模范”    黄、禹之间的合作源于国美置业的成立。2004年12月,公司低调注册成立,与黄光裕旗下另一公开的地产公司――鹏润房地产并列于黄光裕的地产板块。随即,该公司高调拿地,2005年4月18?#25214;?亿元在丰台科技园斩获地块;5月18日,在丰台项目摘牌发布会上,国美置业高层表示,将投资超过30亿元兴建南城商业综合体――国美商都。    戏剧性的转变却接踵而至。2005年9月14日下午,导演国美置业高调?#26009;?#30340;禹晋永离开。国美集团总裁黄光裕随后接受本报采访时明确表态,是他本人亲自解雇了禹晋永,原因是其“违犯公司制?#21462;薄?nbsp;   “无所谓‘解雇’,我们之间是合作关系。”对于离开的原因,禹的版本是因为高管之间的摩擦。按照禹晋永对双方当初合同的解释,在摘得丰台地块后,黄负责1.5亿的启动资金,禹组织团队,后期资金由两人共同筹集。现在谈到黄光裕,禹认为黄“是执行合同的模范”。关键词二:对手以8400亩土地储备叫板    比较禹晋永的新名片,“中国世代”与当初“国美置业”采用的是一样的字体和印刷方式。中国世代,上个月在香港成立,公司注册资本10亿港元,股东方包括禹晋永另外持有的凯爱置业以及13?#19968;?#37329;,基金来自美国、英国、加拿大、新加坡和中国香港,以美国的居多。其中,凯爱置业占20%股份,其他基金持股均不超过10%。    “我们无意重走国美(置业)历史。”虽然禹晋永否认有意“叫板”国美地产,却似有意以其为假想?#23567;!?#25105;们现在的土地储备量已经超过国美。”他所说的土地储备是指8400亩一级开发的土地,分布在昌平、密云等地,累计投入成本约20亿元。据了解,上述地块的一级开发授权已经取得,中国世代将在今年完成一级开发、进入房地产项目开发,到年底计划有1-2个项目开工。    与当初国美置业以丰台摘地一炮而红的操作类似,禹晋永昨天表示,公司对今年四季度计划入市的“地王”吉普车厂地块很?#34892;判模?#25105;们准备整体拿下这块地,通过大项目的招拍挂?#33539;?#24433;响力”。除了公开市场拿地,中国世代还酝酿房地产公司层面的并购,禹透露目前接触的公司有40多个,计划两年内控制不低于2家上市公?#23613;?nbsp;   当初国美置业“地产资本化”思?#21453;?#35328;人的禹晋永,同样将此套路运用到中国世代。他表示,新公司计划年内上市。(zzyw)

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